日本財託 他物件

どうも。ズレータです！

日本財託のイケメンさんにお願いしていた他物件の資料が早速届きました‼️

イケメンなのに迅速な対応で好印象です✨

依頼していた内容は

１．クレディセゾンのフルローン用物件 　　➡        物件価格 2000万円前後

２．公庫融資用(半分自己資金)の物件    　　  ➡        物件価格 1000〜1500万円

そして

メールで送られてきた物件がこちら

フルローン物件 

浅草線 「蔵前」 徒歩1分！！

築１８年

お家賃 79000円

物件価格 1920万円 也

利回りの方は…

グロス 4.94% …  うーん…

収支は月 ひゃ、178円 (　ﾟдﾟ)

つ、伝わってない…

まだ伝わってないな〜

リスク許容度 『５』 が！！

 公庫融資物件

西武新宿線 「下落合」 徒歩6分　

昭和６１年築

なので〜 築何年？？ いま昭和何年？？ 

うーん、築３３、４年くらいでしょうか？！

お家賃  52000円

物件価格 1220万円 也

立地的にも、お家賃的にも大学生に需要あり！！って感じですかね。

利回りの方は…

グロス5.8%！！　「いいよー！！」　

収支 月 11830円！！　「さすが公庫！！」

築古物件だけあって、高利回りです！

わかってきたじゃーーーん！！

イケメンくーーーん！！

そうだ、お礼のメールをしておこう！！

紳士的で礼儀正しい客っぽい感じで ( ͡° ͜ʖ ͡°)

・・・その時でした

添付ファイルしか見ていなかった

イケメンからのメールの一文が目に飛び込んできました。

えっ... はっ、販売済の物件　！？

おーーーーーーーい　((((ｏﾉ´3｀)ﾉ

やっぱり伝わってねーーーー　ヾ(≧▽≦)ﾉ

これは、遠回しに

『お前は森下の物件買っとけ』ってことか！？

そして、メール返信内容が変わりました

「参考にさせて頂きますが、再度、購入可能な物件をご紹介いただけますでしょうか」

まったくかみ合わないイケメンとボク。

迷走しはじめた物件選び。

ＧＡさんにしよっかなーー

心が揺れます・・・

ではまた　(・ω・)ノ

最後までご覧いただきありがとうございました　(*´▽｀*)